【運城版】買房貸款必看，如何打印自己的征信報告

   貸款買房前，銀行會審核申請人的貸款資質，相當于對你的個人信用、還款能力等進行一次“摸底”。而個人征信記錄，就是這次“摸底”中銀行的重點考察對象。所以在準備買房前，查清楚自己的征信記錄，搞清楚自己的征信記錄中有沒有“污點”，十分有必要。

 

那自己的征信記錄怎么查？如果有逾期記錄對房貸有什么影響？出現不良記錄還能補救嗎？不慌，這些問題我們一個一個來解決。

 

怎么查詢自己的個人征信記錄？

 

查詢征信記錄有兩種方式：上網查詢或者去查詢點實地查詢。前者是免費的，后者每年前兩次查詢免費，第三次起就要收費了（10元/次）。

 

　　1、上網查詢

 

　　登錄中國人民銀行征信中心網站（https://ipcrs.pbccrc.org.cn），通過身份證號完成注冊，并通過身份驗證后，24小時內，征信中心會發送身份驗證碼短信到你的手機上，收到短信后重新登錄，輸入身份驗證碼就可以查看個人征信報告了。

 

　　2、柜臺查詢

　　帶上本人有效身份證件原件及復印件，到中國人民銀行運城市中心支行進行查詢，具體步驟如下：

 

中國人民銀行運城市中心支行地址：中銀大道475號

 

▲中國人民銀行運城市中心支行

 

▲指示標牌

 

▲信用報告查詢室

 

▲查詢征信自助機工作時間提示

 

▲掃描身份證

 

　　第一步：放置身份證

　　第二步：拍照，自助機會將您現場拍攝的照片與身份證上的照片進行比對。

　　第三步：填寫手機號碼，輸入完之后，右側有一個簡單版與明細版的選擇，為了讓大家更清楚個人征信報告，我們本次選擇的是明細版。但是在網絡上查詢只有簡單版。

　　第四步：打印

 

▲這就是打印出來的個人信用報告，里面包含了個人基本信息、信息概要、信貸交易信息明細、公共信息明細和查詢記錄等。

 

　　個人征信小貼士：

 

　　1、房貸記錄全國聯網，外地房貸記錄在個人征信上也會顯示。

 

　　2、目前公積金貸款情況并沒有體現在個人征信報告中。但是肯定的消息是，只要有過公積金貸款記錄，再通過商貸買房就算二套。

 

　　3、在央行的征信系統中，有“個人商用房（包括商住兩用）”的說法。工行、交行的工作人員表示，商住房貸款記錄，目前都不影響二套房認定，但是他們也在等總行的細則。

 

　　4、消費貸記錄對房貸認定沒有影響。銀行工作人員表示，消費貸沒有還完的情況下，買房申請銀行貸款，有的銀行會考慮你的償還能力，可能對你的收入流水提高要求。

 

 

　　個人征信對于貸款審批結果有著非常重要的影響，除此之外，還可以檢查是否存在別人冒用或者盜用您的身份獲取貸款、信用卡的情況，是否有錯誤信息，是否有未經本人授權違規查詢的情況等。

 

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